Exklusive Terrassenwohnung mit TOP Ausstattung – BIRGITZ
Zum Verkauf steht diese top ausgestattete, 80 m² Wohnung in unverbaubarer Aussichtslage in einem 4 Parteienhaus in Birgitz – im westlichen Mittelgebirge.
Die Einheit befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, Bad mit bodenbündiger Dusche, offenem Wohnbereich mit topausgestatteter Küche, WC, Diele und Abstellraum.
Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den ca. 30 m² großen Südbalkon – von welchem man über eine Außentreppe zum besonderen Highlight – der 110 m² Dachterrasse kommt.
Zur Einheit zählt ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- und ein freier Autoabstellplatz.
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses exklusive Objekt bei einem persönlichen Gespräch.
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| WNFL: | ca. 80,00 m² |
|---|---|
| Balkon: | ca. 30,00 m² |
| Dachterrasse: | ca. 110 m² |
| Baujahr: | 2011 |
| Ehester Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Betriebskosten: | ca. € 200,00/ Monat lt. AR 12/2022 |
| Autoabstellplatz : | 1 Tiefgaragenabstellpatz, 1 freier Abstellplatz
1 weiterer Tiefgaragenabstellplatz zum Kauf möglich! |
| Kellerabteil: | ca. 4,00 m² |
| Heizung: | Zentrale Gasheizung |
| SAT: | Zentrale SAT-Anlage |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Nebenkosten: | Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbuchseintragung: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung: 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar: 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Barauslagen: ca. € 500,00 |
Sie haben Fragen?
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, ich berate Sie gerne!
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